In tale occasione Marin Tiepolo da S. Aponal si aggiudicò le terre su cui sorgerà l’attuale Ca’ Tiepolo, più una presa di campi incolti 346 per una estensione di pertiche 220 padovane sul Po della Donzella. Francesco fu Marino il 14 dicembre  1680 decide, dettando le sue ultime volontà, di inglobare questi beni nella primogenitura istituita da Giovanni Tiepolo, fratello di Marino: non si doveva trattare certamente di proprietà di scarso valore e certamente queste assicuravano una rendita sicura anche se non immediata, grazie alla politica avveduta della casata patrizia veneziana nella gestione delle sue tenute agricole deltizie e nel loro sfruttamento che seguiva o andava di pari passo con il recupero di eventuali strutture preesistenti e la creazione di edifici per i lavoratori in genere affidato agli affittuari con evidente vantaggio reciproco visto che i fratelli Francesco e Lorenzo, figli di Marino, pur di affittarla, si impegnano a dotare il terreno di una casa di muro realizzata sulle indicazioni dei conduttori, per una spesa di 225 ducati, circa otto volte superiore al canone richiesto. Questa elargizione in realtà non è affatto filantropica né un investimento miope, ma piuttosto una lucida speculazione che permetterà in prospettiva di averne una notevole rendita, grazie alle clausole legate alle opere di bonifica cui i conduttori saranno tenuti: scavo di due “scoladori” e piantumazione di alberi e viti in modo che questi con le loro radici compattino il terreno; si prevedono nell’atto tempi e modi per rendere produttive terre di recente formazione alluvionale, che al momento richiedono solo investimenti, ma che un domani renderanno molto, tanto che si darà vita ad una gestione in parziale economia, ma che pone le basi dello sviluppo di un articolato complesso rurale. Si dichiara con la presente scrittura [privata] Affittanza qual debbi havere forza come se fosse fatta per mano di Pub. co Nodaro di questa Città come l’Ill.mo et Ecc.mo s. Fran. co Tiepolo fu del Ill.mo s. Marin per nome suo et dell’Ill.mo Lorenzo di Lui fratello, affitta al s. Nicolò Scaramucini et m. Bastian Fenato Una presa di Campi n* 346 e di larghezza pertiche 220 padovane…con patto però che li detti NN.HH. Tiepolo debbino fabricarli sopra una casa di muro coperta di Coppi nelle conformità desiderano li medesimi ma che non ecceda la spesa di D. doicento venticinque. Una riprova della continuazione di tale spirito pionieristico intrapreso tra la fine del Seicento e la prima metà del secolo successivo la si ha nella primavera del 1787 allorquando Alvise Tiepolo di Francesco inoltra all’Officio ai Beni Inculti due suppliche per prelevare acqua ad uso di risicoltura, e ancora con il figlio, Domenico Almorò che divide  la zona da bonificare in un certo numero di piccoli appezzamenti dotandoli di una casa e di un casone e accollandosi l’onere delle spese di ordinaria manutenzione dei manufatti, ricevendone in cambio un’esigua pigione unita però all’obbligo ancora una volta da parte del conduttore di “migliorare” il fondo. Le vicende successive alla caduta della Serenissima vedono i Tiepolo, parimenti a quasi tutti i casati veneziani, cedere le proprie tenute nel Basso Polesine alla borghesia emergente e nel nostro caso ad Angelo Papadopoli di Nicolò, grande banchiere e mecenate immigrato da Corfù, che nel 1825 acquisterà per 13.000 lire italiane gli oltre mille ettari dei possedimenti Tiepolo. Da questi il complesso, identificabile col mapp.1055 del foglio 41 del Catasto austriaco, passerà al fratello di Angelo, Giovanni, che sposerà nel 1832 la fiorentina Maddalena Aldobrandini da cui avrà Nicolò (1841-1922) e Angelo (1843-1919), entrambi patrioti che nel 1859 fuggono dal Veneto con la madre per rifugiarsi in Piemonte. A loro passerà la tenuta alla  morte del padre avvenuta nel 1862.